Mietvertrags-Klauselprüfung
KI markiert unwirksame Klauseln (Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Endrenovierung) mit BGH-Begründung.
Kanzleisoftware für Mietrecht & WEG
Mietrecht & WEG
Vom Mietvertrag bis zur Räumungsklage — KI kennt §§535ff BGB und den Mietspiegel.
Optimaite Law liest Wohnraum- und Gewerbemietverträge, identifiziert unwirksame Schönheitsreparatur-Klauseln, prüft Mieterhöhungen am örtlichen Mietspiegel und entwirft Räumungsklagen mit aktueller BGH-Linie. Auch WEG-Mandate (Beschlussanfechtung, Wohngeldabrechnung) sind voll abgedeckt.
Signatur-Workflows
Wo KI in Mietrecht & WEG am meisten Zeit spart
Mieterhöhungs-Prüfung am Mietspiegel
Adresse + Wohnfläche + Baujahr → KI ruft den örtlichen Mietspiegel ab und prüft, ob die Erhöhung in der Spanne liegt.
Räumungsklage mit Vollstreckungs-Antrag
Aus Kündigungsgrund (Eigenbedarf, Zahlungsverzug, Pflichtverletzung) generiert die KI Klage und Räumungstitel-Antrag.
Optimaite Law
Empfohlene Module
Für Mietrecht & WEG arbeitet Optimaite mit folgenden Modulen am stärksten zusammen.
KI-Schriftsatz
KI schreibt im Dokument, mit BGH-Quelle hinter jedem Argument — Sie behalten den Federstrich.
Modul ansehenAktenmanagement
KI weist Akten und Parteien zu · erkennt Fristen · öffnet Wiedervorlagen · misst Realisierung und Auslastung — Sie führen das Mandat.
Modul ansehenAbrechnung & Buchhaltung
KI bündelt offene Stunden und Auslagen automatisch zur Sammelrechnung · prüft Streitwert und Rahmengebühr · überwacht Mahnstufen und Verzugszinsen — Sie geben frei.
Modul ansehenQuellen, die die KI nutzt
Rechtsgrundlagen & Rechtsprechung
Optimaite zitiert keine erfundenen Aktenzeichen. Jeder Verweis hat eine Volltext-Quelle.
Zitierbare Quellen
- BGH VIII ZR — Wohnraummiete
- §§535-580a BGB — Mietvertrag
- §558 BGB — Mieterhöhung
- §543 BGB — fristlose Kündigung
- WEG §§ 23-29 — Beschlussfassung
FAQ
Fragen zu Mietrecht & WEG
Alles Wichtige zu Betrieb, Sicherheit und Einstieg — kurz beantwortet.
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Wir zeigen Ihnen die Plattform gerne live und beantworten alles Weitere im persönlichen Gespräch.
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